© All Right Reserved. My company Inc.
e-mail us: hello@company.cc
Основные показатели поселка
36 гектар
Поселок площадью 36 га, на котором расположено 360 домовладений для более 1000 жителей
357 
Индивидуальных домовладений
42 190 кв. м.
Площадь всех индивидуальных домов
1071 человек
Примерная численность населения Крутояр
2 500 кв. м.
Площадь рекреационных помещений (клубный дом, ресторан и пр.)
3 500 кв. м.
Площадь торговых помещений
Концепция поселка «Крутояры» создана компанией с 15-ти летним опытом в загородной недвижимости и строительстве, на основе лучших практик России и мира
Опыт застройщика - участие в создании поселков:
- «МалинкиVillage» «Холм’s. Дома и Виллы» - 214 участков,
- «Холм’s. Дома и Виллы» - 58 элитных домов,
- «Родной» - 698 земельных участков,
- «Главный» - 612 земельных участков,
- «Король Плаза», самое высокое жилое здание в Челябинске - 198 квартир,
- «Соколиная Гора» - 386 квартир.
- «Мирославль» (проект) - 8 тыс. квартир. 100 га,
- «Бриз Парк Дома у воды» - сочетание малоэтажных жилых объектов на территории с двумя частными водоемами,
- «L-town» - 360 Га.
Ценности недвижимости
Крутояры - идеальный поселок для постоянного загородного проживания. Мы разработали максимально комфортную концепцию для постоянного проживания и полноценного отдыха на природе
  • Клубный дом с бассейном
    «Клубность» поселка заключается не только в том, то он имеет собственную закрытую территорию, но и в наличии клубного дома, где могут встречаться и собираться жители поселка.
    «Клубный дом» - это то, без чего ни один поселок мира не может называться «клубным». Членом клубного дома может стать любой житель поселка, а также гость поселка по согласованию.
    «Клубный дом» – это внутренние помещения и внешняя инфраструктура собранные воедино. Это идеальное открытое общественное пространство.


    Внутренние помещения (1-я очередь - 460 кв. м., 2-я очередь 520 кв. м.):
    -     зал для мероприятий/презентаций (240 кв. м.);
    -     кабинеты управляющей компании (80 кв. м.);
    -     медицинский кабинет (30 кв. м.);
    -     детская игровая комната (20 кв. м.);
    -     помещения центра дополнительного образования (60 кв. м.);
    -     кухня/бар (20 кв. м.);
    -     гардеробная (10 кв. м.);
    -     тренажерный зал (110 кв. м.);
    -     зал для групповых занятий (100 кв. м.);
    -     раздевалки, душевые (30 кв. м.).
    Внешние зоны:
    - детская игровая площадка (400 кв. м.);
    - спортивная игровая площадка (600 кв. м.);
    - бассейн и банный комплекс (280 кв. м.).
    Имеются платные услуги (аренда зала для мероприятий, копировальный центр, тренажерный зал, бассейн, банный комплекс, образовательные услуги).


  • Торговая площадь
    На въезде в поселок организована торговая площадь. Площадь организована несколькими капитальными и не капитальными торговыми зданиями с «Музеем целительных народных напитков». Площадь в центре используется для проведения мероприятий в поселке, ярмарок, праздников. Общая площадь объектов 1000 кв. м.
    Площадь организована несколькими торговыми зданиями с «Музеем целительных народных напитков». Площадь в центре используется для проведения мероприятий в поселке, ярмарок, праздников (круглый год). В «Музее целительных народных напитков» вы можете попробовать все самобытные напитки Руси.
  • Въезд в поселок
    КПП организована таким образом, что можно развернуться не заезжая в поселок. Здание КПП разделяет потоки на въезд и выезд.
АРХИТЕКТУРА ПОСЕЛКА
Архитекторами и конструкторами разработано 8 типов домов с плоской и скатной крышей. А также 26 домов под "Дома-иконы стиля", которые размещены на территории поселка так, чтобы каждый типовой дом имел свой уникальный вид.


●      Типовых Домов Для каждого типа разработаны разные типы планировок от 70 до 100 кв. м.
●      Дома "Иконы Стиля" площадью 200 кв. м. и более

Во всех планировках домов «Крутояры» использованы принципы:
  1. При входе в дом для открывается вид на террасу;
  2. А также напротив входа перпендикулярно или по оси есть окно
  3. Высота окон от пола не более 40-45 см
  4. На участке каждого дома свои мини-озеро/пруд и дерево
5. Просторная объединенная гостиная-столовая от 20 до 46 кв. м. (бизнес и комфорт класс);
6. В доме минимум 2 спальни размером не менее 16 кв. м.
7. 2 санузла
8. Выход с гостиной на террасу двора;
9. Небольшой размер участков (от 6 соток) дает возможность объединять их;
Единый стиль
Каждый участок в поселке «Крутояры» огорожен забором в одном стиле. Кроме того, вдоль участка выделено место для деревьев «Линейного дендропарка».


Забор, как элемент комплекса технических средств охраны периметра выполняет роль физической преграды (заграждения), затрудняющего проникновение на охраняемый объект. Территория поселка обнесена общим забором, а участки под жилую застройку огорожены невысоким забором высотой 1,5 метра.

Дома в поселке выполнены в стиле современного европейского дизайна, панорамные окна (площадь остекления не менее 30%). В каждом проекте обязательным акцентным элементом внешней отделки выступает дерево - естественный природный материал, гармонично связывающий все домовладения.